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香港六合同彩生肖号码理财建议

时间:2015-03-25 11:59来源:未知 作者:admin 点击:
“房奴”如何理财买车“房奴”如何理财买车

  本期特约理财专家:第一创业证券佛山绿景三路营业部高级投资顾问李春阳

  中国人都有买房情结,虽然租房也可以解决住宿问题,但归属感会让人愿意把大笔的钱花在置业上。不断高涨的房价让人望而却步,贷款买房成了大众现象。市民易小姐也是“房奴”之一,她向记者咨询在负担房贷月供的情况下该如何更好地理财。记者为其联系了证券公司的投资顾问,且看投资顾问为其提供了哪些理财建议。信息时报记者 林丹

  理财案例:易小姐今年36岁,月工资3200元,单位有医保、养老保险,无公积金。先生38岁,月工资9000元,每年大约有公积金1.5万元,单位有医保、养老保险。有一名8岁的小孩,每年给小孩购买教育基金1.4万元,已经买了4年。现有存款20万,有一套2010年买的住房,价值约200万,为贷款购买,贷款额60万,月供3900元。

  理财建议:

  从家庭财务比例来看,流动性适中,但投资资产比例偏低;负债比率较低,能够保障较好的生活质量。但家庭理财资产配置单一,主要为存款,投资收益偏低,财富增长过分依赖工资,建议投资多元化,增加投资回报;家庭商业保险配置为零,一旦出现意外事故,对家庭影响较大。

  一、按易小姐的想法,希望在3~5年时间把贷款还清。这样算的话,60万的房贷在5年还清,每年要负担12万元(不计银行利息)。按照年收入表计算,每年的资金缺口是1.3万。如果20万作为投资本金,则年收益率要超过6.5%才能实现该目标。

  二、易小姐想买一部车。鉴于流动性投资资产比例偏低,负债率也处于较低水平,建议买车预算10万元,实现目标时间要延长,可考虑分期付款买车。

  三、投资理财比例分配:存款20万+节余6万=26万。40%可用于股票型理财产品投资,45%用于债券投资,剩余15%可用于期货产品投资。

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